一场疯狂的抛售大潮已经开始?
随着楼市出现回暖迹象,最喜欢搞钱的深圳业主却不坐等升值,直接开始抛售。
数据显示,今年一月,深圳以11.51%的涨幅成为二手房挂牌量环比上升榜首。而且,全国14个重点城市二手住宅挂牌量同环比分别上升86.40%、3.31%。
更为惊叹的应该是广州,短短一年内,挂牌量可能激增了50%!据58安居客房产研究院的数据分析显示,今年1月,广州楼市二手房挂牌量为15.4万套,到3月份,就激增到了16.7万套。
网上有数据显示,目前广州二手房挂牌量,截止到6月21日已经增加到了182784套。
不过,最凶猛的还是杭州,目前二手房挂盘达到惊人的22万套,仅2月就新增了1.7万多套。
而且更为关键的是,抛盘一旦开启,恐慌的情绪就如同瘟疫般迅速传播,投资者们对房地产投资风险各种担忧,市场也因此而进入了一轮更为剧烈的震荡。
然而,供应量突然大幅增加,以及需求量的锐减,更因为抛售潮的到来而变得冷清无比,供需失衡之下,二手房的价格也开始进一步下跌。
数据显示,今年5月北上广深二手房价同比出炉,北京下降8.6% ;上海下降7.9% ;广州下降11.4%;深圳下降9.2%。
这种状况,对于卖方而言无疑是一次巨大的打击,面临着极大的困境。
随着楼市出现回暖迹象,最喜欢搞钱的深圳业主却不坐等升值,直接开始抛售。
数据显示,今年一月,深圳以11.51%的涨幅成为二手房挂牌量环比上升榜首。而且,全国14个重点城市二手住宅挂牌量同环比分别上升86.40%、3.31%。
更为惊叹的应该是广州,短短一年内,挂牌量可能激增了50%!据58安居客房产研究院的数据分析显示,今年1月,广州楼市二手房挂牌量为15.4万套,到3月份,就激增到了16.7万套。
网上有数据显示,目前广州二手房挂牌量,截止到6月21日已经增加到了182784套。
不过,最凶猛的还是杭州,目前二手房挂盘达到惊人的22万套,仅2月就新增了1.7万多套。
而且更为关键的是,抛盘一旦开启,恐慌的情绪就如同瘟疫般迅速传播,投资者们对房地产投资风险各种担忧,市场也因此而进入了一轮更为剧烈的震荡。
然而,供应量突然大幅增加,以及需求量的锐减,更因为抛售潮的到来而变得冷清无比,供需失衡之下,二手房的价格也开始进一步下跌。
数据显示,今年5月北上广深二手房价同比出炉,北京下降8.6% ;上海下降7.9% ;广州下降11.4%;深圳下降9.2%。
这种状况,对于卖方而言无疑是一次巨大的打击,面临着极大的困境。