抛售大潮 - 可打印的版本 +- 包子吧 - 我的帖子我做主! (https://baozi8.com) +-- 版块: 人这一辈子 (https://baozi8.com/forumdisplay.php?fid=34) +--- 版块: 二手市场 (https://baozi8.com/forumdisplay.php?fid=37) +--- 主题: 抛售大潮 (/showthread.php?tid=167) |
抛售大潮 - eee - 09-23-2024 抛售大潮,正席卷各地 万万没想到的是,似乎每一轮新政策的出台,第一波都是“抛售潮”,甚至有业主表示:“希望还有新的政策出台,市场热度能够上升,我的房子就能够尽快卖出。” 然而也正是这种思维观念的转变,让近年来市场却出现了一场前所未有的房子抛售大潮,而且这种情况已经席卷各地! RE: 抛售大潮 - ccc - 09-23-2024 一场疯狂的抛售大潮已经开始? 随着楼市出现回暖迹象,最喜欢搞钱的深圳业主却不坐等升值,直接开始抛售。 数据显示,今年一月,深圳以11.51%的涨幅成为二手房挂牌量环比上升榜首。而且,全国14个重点城市二手住宅挂牌量同环比分别上升86.40%、3.31%。 更为惊叹的应该是广州,短短一年内,挂牌量可能激增了50%!据58安居客房产研究院的数据分析显示,今年1月,广州楼市二手房挂牌量为15.4万套,到3月份,就激增到了16.7万套。 网上有数据显示,目前广州二手房挂牌量,截止到6月21日已经增加到了182784套。 不过,最凶猛的还是杭州,目前二手房挂盘达到惊人的22万套,仅2月就新增了1.7万多套。 而且更为关键的是,抛盘一旦开启,恐慌的情绪就如同瘟疫般迅速传播,投资者们对房地产投资风险各种担忧,市场也因此而进入了一轮更为剧烈的震荡。 然而,供应量突然大幅增加,以及需求量的锐减,更因为抛售潮的到来而变得冷清无比,供需失衡之下,二手房的价格也开始进一步下跌。 数据显示,今年5月北上广深二手房价同比出炉,北京下降8.6% ;上海下降7.9% ;广州下降11.4%;深圳下降9.2%。 这种状况,对于卖方而言无疑是一次巨大的打击,面临着极大的困境。 RE: 抛售大潮 - bbb - 09-23-2024 我们该如何应对? 因为不确定性因素加剧,越来越多人寄希望于机构部门,指望他们能够通过出台更加强有力的政策措施来稳定市场。 但一些人也担心,过度的干预市场,经济规律可能会引发适得其反。 那么,面对这种情况,我们该如何应对? 首先,冷静对待,理性思考。 一旦房屋抛售潮大开,这就意味着冲击来临的同时,也蕴含着新的机遇。所以冷静思考,才能从中找到更好的发展方向。 其次,不要被表面的波动迷惑 对于购房者来说,根据自身的需求,合理规划,不跟风,才能寻找性价比更高、适合自己的时机。 而对于投资者来说,不仅要看表面的市场情况,更要深入了解房屋抛售大潮背后的逻辑,以更长远的方向,理性思考,既要合理投资,也要规避风险,如此才能在这场风暴中,找到真正可靠的利益。 RE: 抛售大潮 - bar - 09-23-2024 珠海楼市:待售二手房从1.8万多套,猛增至4.8万多套! 在珠海这座风景如画、经济蓬勃发展的海滨城市里,楼市的风云变幻始终是市民与投资者关注的焦点。近年来,随着城市化的快速推进、经济结构的不断优化以及人口流动的加剧,珠海楼市经历了从温和上涨到局部过热,再到如今市场调整的多种阶段。其中,二手房市场的变化尤为引人瞩目,从待售房源数量的激增——从1.8万多套猛增至4.8万多套,这一数据背后,不仅反映了市场供需关系的微妙调整,更透露出多种经济、政策与社会因素的交织影响。 |