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破坏租房合同怎么办? - 可打印的版本

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破坏租房合同怎么办? - tiff - 12-08-2024

有个问题是中国学生随意破坏合同。合同都是一年期(不做短租),合同基本是八月中或者八月底开始,好几个学生五月初就走了,说已经买了机票云云。还有个博士女生,清秀文静,说房子冬冷夏热,无法忍受,所以她必须搬走。但是五月初不冷不热,连空调都不需要。她这理由也让我开眼界了。所以我准备今年开始去法庭sue. 还有什么办法可以控制这种行为的?在合同开始前,我已经再三强调不做短租,租期都是一年,如果你五月要离开就不要租了。但是他们在签合同时都选择欺骗。
另外,ABC学生是很好的租客,遵守法律,好相处。


RE: 破坏租房合同怎么办? - 000 - 12-08-2024

可以多收押金,或是有人共签吗?


RE: 破坏租房合同怎么办? - tiff - 12-08-2024

连一个月押金也不愿意交


RE: 破坏租房合同怎么办? - wilson - 12-08-2024

这个你没把握好,没押金拒租就是。确实我们这里有学生公寓 800一900多月租但只收300刀押金的 -


RE: 破坏租房合同怎么办? - 999 - 12-08-2024

没有信用史可以用这个理由多收押金吧,除非当地法律不许。


RE: 破坏租房合同怎么办? - aon - 12-08-2024

在合同上写明全年租金数,可以分期付,但提早走人租金必须付足全年的。只是吓唬人。


RE: 破坏租房合同怎么办? - tom - 12-08-2024

• 国内来的没有credit history直接要3个月押金


RE: 破坏租房合同怎么办? - 888 - 12-08-2024

• 我都是选择6月1号租房的那批,所以不存在你说的问题


RE: 破坏租房合同怎么办? - bbb - 12-08-2024

三、四年前我就开始不租给国内学生了。今年有个加州来的男生二月份找到工作搬走了,他妈妈坚持帮他付房租到合约期满,6月底。


RE: 破坏租房合同怎么办? - 777 - 12-08-2024

• 让中国留学生去找老美房东的房子比较合适, 白人学生普遍遵守合约