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中国房地产 - ddd - 10-13-2024
中国房地产复苏？.
比如这个：https://www.wenxuecity.com/news/2024/10/05/125808852.html
我的解读，尽管全国人口在下降，但是一线城市的房产归根结底还是优质和稀缺资产，无可替代。
人口在往上移动：农村慢慢消失，人口并入县城；县城人口大量进入地级市和省城；全国精英和国外投资涌入一线城市。毕竟，一线城市相对文明多了。
所以，如果只有一两套一线城市的房产，还是留着吧，就当条后路。
从资产配置的角度看，也是一种地域性的Diversification。有条件的，最好在中美之外，再在第三国做一点置业，更加保险。
RE: 中国房地产 - 999 - 10-13-2024
国庆北京楼市回暖，有人一夜给房子涨了35万
RE: 中国房地产 - tommy - 10-13-2024
都是接盘侠。中国库存房6亿套，盖出了15人的房子。而以中国目前出身率和死亡率计算，10-15年内人口就回降到10亿以下。这多出的1/3的房子给谁住？每家都至少2-3套房子了
而且以中国房地产的租售比看，房子可降价空间至少还有50%。租售比是反应市场真实供需的一个数值
RE: 中国房地产 - 000 - 10-13-2024
实体经济不好, 失业、人口减少等等, 房价还得掉
RE: 中国房地产 - 888 - 10-13-2024
在二手房领域，虽然部分业主临时涨价，但多位经纪人对作者表示，涨价的房源并未被成交。
“涨价的业主实际上并不明智，现在还是买方市场，等待卖房的人比买房的人多得多。调涨价格会让房子变得难以卖出。”北京朝阳区一位经纪人对作者如是说。
RE: 中国房地产 - titan - 10-13-2024
限购放松。但外籍通常是不可以购买的吧，至少不能在一二线城市？
RE: 中国房地产 - 888 - 10-13-2024
我9/23买入，目标50%，最后10/2卖出，60%左右
RE: 中国房地产 - tary - 10-13-2024
中概是在中国大陆境外，包括香港上市的中国公司股票。除原始股东，投资主要是境外人士。a股的外资
非常小，3%左右，许多还是华裔外资，主力还有国内资金在运作